马云“神预言”要失算,房价又要上涨?国家智囊:不存在大涨基础

发布时间:2020-08-03 08:21:29 编辑: 江苏省通州市 来源:财经网

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原标题:马云“神预言”要失算,房价又要上涨?国家智囊:不存在大涨基础

没房的坚定认为房价会下跌,一方面,房价过高,房地产市场泡沫过大,在大多数城市,用工资买房是不现实的,高昂的房价与亿万普通百姓的幸福背道而驰,房地产使贫富差距拉大。马云“神预言”要失算,房价又要上涨?国家智囊:不存在大涨基础!

马云“神预言”要失算,房价又要上涨?国家智囊:不存在大涨基础

那些拥有房屋的人坚信房价不会在未来下跌。一方面,只有房地产才能拯救中国。因此,国家“不允许”房地产“下跌”,而房价“只涨不跌”。第二,至少4亿农村地区在人口进入城市之前,房地产的分红期至少为10-15年。第三,房地产土地出让收入和税收是地方财政来源的主要来源,而地方性因素对房价产生了“托底”效应。

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进入2020年,突然暴风雨席卷了房地产市场,该市场已经安静了两年多,这是“头等大事”,而真正需要帮助的几亿人发生的事情确实发生了:一个季度,前十个月的收入急剧下降,而排名前100位的住房公司的业绩暴跌了30%以上,仅前两个月中小型住房公司的破产数量就超过200个。

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许多普通购房者表示,2020年“大跌”之后,房地产市场可能真正回归理性,马云在2017年发布的《神的预言》中说,“房价将在8年后变成葱价”。

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但是,好景不长。房地产市场出现“失望”的两个消息:1.一线和二线城市再现了“成千上万人抢房”的热点场面,杭州,成都,苏州和深圳等城市迅速崛起向上。根据5月份的数据,北京,上海,广州和深圳分别在全国70个大中城市中分别上涨了1.8%,0.6%,0.4%和1.6%。二线和三线城市的房价也有所上涨。 2.土地市场再次升温。不仅土地价格上涨,而且主要城市的土地销售规模也大大增加。实际上,自今年3月以来,一些热门的城市土地市场已经开始出现部分热点。

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代表国家的媒体经济参考报讲话也具有深远的意义:它不仅规定了监管的必要性,而且还明确指出“中国的经济不能走老路” ,实际上是在警告所有人不要再购买房地产。有投资炒作的幻想。这位官员挺身而出,对当前房地产市场的“活跃”部分做出了合理的解释,更是在向“居心不良者”发出警告。

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