稳了?“退房令”出台,央企全面退出房地产行业,刚需者迎喜讯

发布时间:2020-06-29 08:02:37 编辑: 山东省济南市 来源:财经网

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原标题:稳了?“退房令”出台,央企全面退出房地产行业,刚需者迎喜讯

最近几年来,国家一直在加大对楼市的调控力度。在国家强有力的调控下,楼市也变得越来越稳定,尤其是随着多地房价的下跌,刚需者更是十分欣慰,毕竟过去房价实在太高了,急需要国家进行调控。目前,全国多数地区的房价虽然已经企稳,不过刚需依旧没有太放心,他们仍然在关注楼市的走势。

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众多刚需买房者正盯着房价的走势,在他们看来,房价还没有降到一个合理的水平,所以他们依旧盼望房价能够继续下跌,这样一来,他们就有机会触底。当然与此对应的,还有一群人希望房价上涨,这样一来,他们就能赚到差价。

不过,现如今的情况确实房价依然处于在一个稳定的区间。虽然国家一直在调控房价,但是调控的目的仍然是把房价稳定在一定的范围内,而不是让房价大涨或者大跌。“稳定”一词应该能够生动地描述房地产市场的现状。

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众所周知,我国的楼市是一个典型的政策市,楼市的走向会随着国家的调控方向而变化。前段时间,国资委表示:为了进一步加强对国有资产的监督管理,有效提高国有资本的运作和分配效率,国资委重要企业将组织开展席间和整改,将有效规范参与股权的投资行为。

要知道,这其实并不是国家首次对央企的参股和投资进行限制。早在去年的12月份,国资委就就对中央企业加强参股管理提出了规范要求。

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在《关于加强中央企业股权管理的通知》中,国资委再次要求央企严格控制所有者投资方向。值得一提的是,为规避主营业务监管要求,中央企业不得从事《中央企业投资项目负面清单》中规定的商业地产等违禁业务。

事实上,自2019年下半年以来,中国重汽、山东高速、国家电网等中央或地方大型企业已经宣布退出房地产业务。

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事实上,“退房令”整个词并不新鲜。早在十年前,国资委就发布了“退房令”,要求中央企业退出房地产行业,以规范大规模进入该行业。

十年后,当国资委再次提到“退房指令”时,它发出了什么信号?有专家认为,央企退出实际上是一个侧面问题,那就是房地产行业竞争越来越激烈,利润比以前低得多。

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目前,全国房价基本保持稳定。现在楼市的情况跟之前的“大踏步前进”的形势已经大不相同,而且“房住不炒”的监管基调也没有改变,所以房地产市场确实与过去大不相同。

随着越来越多的大型企业退出房地产市场,房地产市场的热度自然也会慢慢冷却,由于没有大量的资本流入,房地产利润将下降。对于商人而言,无利不起早,房地产市场一旦不像往常那么好挣钱,那退出的商人只会越来越多,等到那些囤积大量房产的人,也逐渐把房子流向市场,那到时候才会形成一个比较好的房地产环境。

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靠买房赚大钱的时代已经过去了。再想靠炒房赚钱这条路已经行不通了,所以我也奉劝大家,最好打消炒房赚钱的念头。不过话又说回来,如今的楼市环境对于刚需而言却是好消息,毕竟以前一直大热的房地产市场,如今正在快速降温。

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当然,国家千方百计的调控楼市并不是为了让房价大跌,而是让房价稳定在正常的合理区间,调控楼市,并不是让楼市彻底熄火,毕竟房地产行业也为国民经济的发展做出了很大贡献,所以国家调控楼市虽然利于刚需买房,但是房价大跌也不太现实。

但按照目前的情况来看,刚需者将迎来喜讯了!

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