武汉住房公积金为何采取风险管理 武汉住房公积金如何实施流动性风险管理

发布时间：2020-10-27 11:22:57 编辑： 匿名 来源：财经网

　　哈喽，又到了小编为大家解惑时间，今天为大家分享的是武汉住房公积金为何采取风险管理 ，武汉住房公积金如何实施流动性风险管理，在日常生活中可能会遇到这样的问题，在这里整理了一些资料和答案，希望能够帮助大家。

　　一.武汉住房公积金为什么采用风险管理?

　　2013年，武汉住房公积金个人贷款利率突破85%，之后一路走高。到2016年6月底，个人贷款利率达到108.14%，没有钱贷款。目前，武汉市住房公积金个人贷款利率已从6月初的82.33%上升到10月15日的89.04%，三个多月来已上升近6个百分点，且仍呈强劲上升趋势。为避免2016年类似情况再次发生，武汉公积金中心采取了防范措施，建立了流动性风险防控管理长效机制，并出台了相应的管理措施，体现了“量力而行、量力而行”。

　　二、什么是流动性风险管理

　　实行风险管理:如果公积金流动性过大，即个人贷款利率在85%以下时，实行积极宽松的住房公积金贷款和提取政策，加大对支付购房款员工的支持力度;如果公积金流动性不足，即个人贷款利率超过85%，将实施“分级预警、适度调控、按需保障”的住房公积金贷款和提取政策，并分三个层次实施应对措施。

　　三、武汉住房公积金如何实施流动性风险管理

　　1.可调整为基准贷款额的1.2倍

　　根据暂行办法，当存在住房公积金流动性过剩的风险，即个人贷款利率低于85%时，将实行积极宽松的住房公积金贷款和提取政策，增加对支付住房的职工的支持。

　　比如合理配置不同期限的盈余资金的存款结构，实现公积金的保值增值;充分利用结余资金调度规则，发挥资金杠杆调节作用，大力推进公积金业务发展;适度降低住房公积金个人贷款门槛，加大贷款发放力度。个人贷款利率低于80%时，住房公积金贷款最高额度调整为基准贷款额度的1.2倍。

　　据武汉公积金中心统计，2018年6月底，武汉公积金个人贷款利率为84.57%。7月，武汉中心及时实施积极宽松的住房公积金贷款政策，将刚买第一套房的公积金贷款最高额度由50万元调整为70万元。11月，发布异地贷款实施细则(试行)，加大住房公积金对职工购房的支持力度。

　　2.如果流动性不足，异地贷款将被延期

　　根据措施，如果住房公积金流动性不足，即个人贷款利率超过85%，将实施“分级预警、适度调控、按需保障”的住房公积金贷款和提取政策，并分三个层次实施应对措施。其中，异地住房公积金个人贷款方面，除湖北省和长江中游合作城市外，其他城市已缴存公积金的职工将在武汉申请公积金贷款，暂停办理。

　　据武汉公积金中心介绍，住房公积金是一种互助制度。这种方式是为了促进住房公积金制度的公平，优先保证武汉本地支付的职工住房的第一套急需贷款;流动性不足风险解除后，武汉公积金仍将帮助外籍员工支付住房贷款需求。

　　3.流动性不足将暂停“对公业务”

　　《暂行办法》的三级应对措施中提到，如果住房公积金流动性不足，公积金业务转移的一级应对(个人贷款利率在85%(含)至90%)措施将优先满足职工的第一套住房需求;三级响应(个人贷款率95%以上(含))暂停所有公转业务。

　　武汉公积金中心认为，住房公积金是一种保障性制度。首先，要保障已缴纳公积金的职工的基本住房需求。对于第二次买房，办理转企转公业务的员工来说，只是为了提高性需求，降低贷款资金成本的压力。在公积金存款余额有限的情况下，为保证缴存职工刚需要的第一套住房是贷款，在武汉住房公积金流动性不足风险解除后，前期通过办理商品房贷款解决了住房需求的职工，可以申请企业对公贷款。

　　综上所述，针对武汉住房公积金为何采取风险管理，武汉住房公积金如何实施流动性风险管理，小编已经给出了详细的解答，如果大家还有什么疑问，可以评论区留言，大家互相探讨。

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