房地产金融政策目前没有调整,不良贷款率短期内会小幅上升。

发布时间:2020-11-23 13:58:23 编辑: 房地产 来源:财经网

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房地产金融政策目前没有调整,不良贷款率短期内会小幅上升。

      中国保监会政策研究局副局长季玉华表示,到目前为止,银行业已经为抗击疫情提供了超过7900亿元的信贷。保险业积极向一线抗疫人员捐赠保险。截至目前,全行业共捐赠保险险种11.58万亿元。

中国保监会大银行部主任王大庆表示,6家大银行对医疗物资企业的信贷支持累计达672亿元,对疫情对应的生活保障企业的贷款累计达754亿元。此外,还为中国人民银行专项再融资名单中的重点企业组建了专项服务团队,配备了专项账户经理,平均利率不到3.15%,相关企业实际贷款利率不到1.6%。

支持补偿性商业活动的信贷需求。

      对于受疫情影响的小微企业和个体工商户,银监会普惠金融部主任李俊峰表示,主要有三项措施:

一,要加大。近期不少小微企业复工,信贷需求旺盛。3月和4月,小微企业和个体工商户将有补偿性经营活动,银行业应支持由此产生的信贷需求。

二、更新、展拓。鼓励银行为受疫情影响、可能需要延期还款和更新贷款的人做出安排。

三是简,企业和个体工商户贷款覆盖率不高,仍有大量客户有待发掘。疫情对供需双方都有影响,会产生新的信贷需求。监管部门要求商业银行主动对接,不降低信贷标准,适当简化程序,按照特殊事务和简化程序的要求,采用更多的信贷贷款。对于续贷的客户,也需要简化手续。

房地产金融政策目前没有调整。

     关于房地产金融,保监会办公厅主任兼发言人、首席风险官肖强调,目前房地产金融政策尚未调整,将对房地产金融形势进行动态监测。房地产金融政策还是“一城一策”,地方政府可以根据情况自行安排,不违反大政策框架。

     2020年,全国银行业和保险业监督管理工作会议提出,要坚决贯彻“禁止投机倒把”的要求,严格执行信贷集中等监管规则,严格防止信贷资金非法流入房地产行业。

不良贷款率短期内会小幅上升。

     监管标准没有放松,预计银行业不良贷款率短期内将略有上升,但幅度有限,影响较小。

他介绍说,已经采取了一些分阶段的政策措施,如鼓励银行分阶段推迟向企业还款和支付利息,但这项政策是有条件的。一是企业确实受到疫情影响,遇到特殊困难;第二,企业提出申请,银行和企业协商决定;第三,有时间限制。疫情过去后企业仍不能还本付息的,按坏账计算。

      要分清企业暂时不能还本付息的原因。如果业务失败,必须按照信贷资产风险分类管理方法作为坏账核算。如果受疫情影响,打乱了原有的经营计划,导致现金流紧张、资金周转困难和暂时性问题,鼓励银行延长还款和付息时间。

    监管标准没有放松,法律监管、合规监管和审慎监管的原则没有改变。

足够的抗风险能力。

     银行业具有足够的抗风险能力。银行业拨备约6万亿元,是目前不良贷款余额的两倍,每年可产生约2万亿元的净利润。同时,银行业的资本非常雄厚,资本近23万亿元。总体来说,抵御风险的有30多万亿。

点对点贷款专项整治的方向和节奏保持不变。

     点对点贷款专项整治的退出方向没有改变,节奏、态度、措施和政策都没有改变。

     关于六类机构,李俊峰介绍说,中国保监会制定了小额贷款公司、融资担保公司、典当行、金融租赁公司、商业保理公司、地方资产管理公司等六类机构的监管规则。银监会未明确发布新规定的,按照现有文件执行。目前,为了应对疫情,一些地方金融管理部门放宽了小额贷款公司和融资担保机构的杠杆率,这些都是阶段性的。

房地产金融政策目前没有调整,不良贷款率短期内会小幅上升。

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