我国空置房有6540万套是不是真的?房屋空置会产生危害吗?

发布时间:2020-10-26 13:48:39 编辑: 匿名 来源:财经网

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我国空置房有6540万套是不是真的?房屋空置会产生危害吗?

  一、我国空置房有6540万套是真的吗?

  目前,中国没有全面反映住宅空置率的数据统计,国家统计局目前发表的是新住宅没有销售数据,这实际上是企业库存的概念,与国际通行的空置率不同。中国宏观经济研究院研究员刘琳说。

  二、房屋空置会产生危害吗?

  1、住宅空置率是反映住宅市场运行健康度的重要指标之一。明确房屋空置率,不仅有助于引导房地产业健康发展,还有助于评估房屋市场的供求关系。另一方面,真实可靠的空置率数据具有风向标作用,可以引导房地产资金投入,避免资金投入不应该去的领域和地区。另一方面,通过相关数据,可以有效识别人为囤积住宅提高房价的行为,消除房地产投机现象。

  2、房地产市场过热,投机需求大量进入市场,房屋空置率上升。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示,一些市场机构发布的住宅空置率数据有一定的夸大,但空置住宅的存在确实造成了资源浪费。住宅空房率高的城市应积极消化库存,大力发展租赁市场,适当抑制土地供应等手段消化空房。

  三、如何解决房屋空置问题

  房子是用来住的,不是用来炒的的定位要继续坚持,避免投机需求过多进入市场,抑制房地产市场过热,使房屋空置率保持在合理的区间。同时,要加快房地产市场的长期机制建设,综合运用土地、财税等各种手段,使我国房地产市场稳步健康发展。

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