毕业生房屋租住如何预防踩坑?哪些月份租房最划不来?

发布时间:2022-06-27 14:38:40 编辑: lyl 来源:财经网

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 对很多大学生来说,“毕业即失业”,当然不是说真正的失业啦,但是刚出来工作的年轻人一没经验二没钱,免不了要遭受生活的毒打。所以有不少年轻人选择了蜗居在一小间卧室,来节省生活开支,缓解一下自己的生活压力。那么毕业生房屋租住如何预防踩坑?哪些月份租房最划不来?

 毕业生房屋租住如何预防踩坑?

毕业生房屋租住如何预防踩坑?哪些月份租房最划不来?


 1、渠道:

 当你刚到一个陌生的城市的时候,最痛苦的是什么?如果是我的话,那就是哪里哪里不知道,资讯的来源获取更不知道。

 只能靠着自身的直接以及向当地人打听获取想要的答案,这个答案有时候还会出现重大的偏差。

 租房的房源信息主要分为线上和线下,拿房小白所在的城市沈阳举例说明:

 线上的就是互联网租房平台,常用的有贝壳找房、芒果网、58同城、安居客等;

 线下的就是各房产中介门店,特别是那些蹲守在小区门口的中介,很多房源信息都会在业主出租的第一时间登记。

 重点提示:房源的信息向来是有真有假,看房的时候最好结伴而行,谨慎为上安全第一。

 2、手续:

 跟买房一样,最害怕发生的就是钱交了事儿没办了。换位在租房上,那就是钱交了,房子没住上;所以一定要认准房主真的是出租该房源。

 正常情况下,要确定房主是真房主且能做主的,再者是房屋的房产证是房主本人且没有纠纷,租房的话主要看的就是其他租户及前租户是否有遗留问题。

 重点提示:签订房屋租赁合同,尽量让房主带身份证及房产证,房主夫妻两个人都过来最好。

 3、费用:

毕业生房屋租住如何预防踩坑?哪些月份租房最划不来?

 租房的费用常见的就是押一付三、押一付半年,大致都是押金是一个月租金,然后再加上一季度或者半年的房租,房主这边给开收条或者收据,用来证明租金的支付完成。

 重点提示:这里额外要提到的一点是,如果你是通过房产中介签订的房屋租赁合同,不论是中介费还是房屋的定金,尽量不要提前支付,特别是不要提前支付给房产中介的个人微信,

 因为出现过很多次中介拿客户钱不办事的情况。

 哪些月份租房最划不来?

 房旺季:第一高峰是春节后2-3月(开学租房潮+打工租房潮);第二高峰是6月-8月(毕业工作租房潮)。

 旺季一般来说是农历新年后、大学毕业季。年后,大量的务工、经商人员、换工作、学生家长流入城市,需要居住条件;6月底,随着各高校向毕业生下达“逐客令”,新一波的租房热也会愈演愈烈。

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