买房要背负巨额贷款为什么还是那么多人买?贷款买房是已经是非常普遍的现象

发布时间:2022-06-14 13:15:17 编辑: lyl 来源:财经网

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  进入21世纪后,房地产市场的发展如火如荼面展开,不仅吸收了大量的资本,而且也回落了,许多投资者进入了房地产市场。然而,房地产开发的主要原因是购房者需求的增长,即使在20多年后,购房者的购房需求仍没有减弱。买房要背负巨额贷款为什么还是那么多人买?贷款买房是已经是非常普遍的现象

 买房要背负巨额贷款为什么还是那么多人买?

买房要背负巨额贷款为什么还是那么多人买?贷款买房是已经是非常普遍的现象


 房子不仅是人们在城市定居的基础,而且与婚姻、孩子和孩子未来的教育有关。然而,随着房价的飙升,人们越来越难买房,房子几乎已经成为每个人生活中不可避免的问题。

 虽然自2021年以来,国家不断调控房地产市场,部分城市房价下跌,房价上涨的总体趋势在一定程度上受到抑制,但普通人的房价仍然很高。

 在这种情况下,大多数购房者通过银行贷款买房。根据相关数据,中国通过贷款购房的人数已达2亿,其背后有4亿多人处于贷款偿还阶段。一旦你背负了抵押贷款,你可能无法在短时间内偿还。偿还贷款的周期可能高达20年、30年甚至更长。

 虽然中国家庭的总资产相对较高,但70%以上的资产属于房地产,约76%的家庭在抵押贷款方面面临债务压力。为什么购房者要承担如此沉重的债务来选择贷款买房?

 贷款买房是已经是非常普遍的现象

买房要背负巨额贷款为什么还是那么多人买?贷款买房是已经是非常普遍的现象


 贷款买房是一种非常普遍的现象,通过贷款买房的人数持续增加。根据央行发布的数据,2021年10月底至11月底,住房贷款余额增长高达数百亿。

 在传统观念中,欠债总是不好的。即使在现代社会,人们仍然有这样的想法。然而,人们冒着如此大的风险想用贷款买房的主要原因之一是房价太高。如果他们不用贷款买房子,他们根本买不起房子。

 近年来,中国的房价一路上涨。即使是国家的干预也只会使房价保持在相对稳定的状态。至少目前,房价大幅下跌的可能性不大。中国商品房平均价格已超过每平方米1万元。例如,北京、上海、广州和深圳等一线城市的房价高得离谱,商品房平均价格高达每平方米5万或6万元。

 这确实是绝大多数人负担不起的,但是住房作为一种必要的需求,所以人们被迫通过贷款买房。

 此外,人们用贷款买房也与生活中的各种重大事件有关。现在很多婚姻的前提是男人的家庭有房子,房子必须在城市。在某种程度上,可以说,只有有了房子,年轻人才能结婚。此外,在购房客户群体中,他们逐渐趋于年轻化。从这方面也可以看出,许多年轻人结婚买房。虽然年轻人刚刚进入社会,几乎没有储蓄,但他们的父母和长辈可以帮助他们筹集足够的首付,然后通过贷款买房。

 有些人可能会觉得,除了买房,他们还可以通过租房来维持生活。然而,相对而言,租房的生活并不稳定。它不仅会受到房东要求的限制,还会随时面临搬家的困境。在一些城市,由于各种原因,他们可能一年搬家几次。这样的生活没有归属感和安全感,持续的旅行也非常严重地消耗了一个人的能量。

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