买房房型有哪些讲究?初次购买应该如何选择和注意?

发布时间:2022-06-08 10:36:29 编辑: lyl 来源:财经网

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 购房者在买房时户型选的好,购房后住进去也就会很舒适,否则以后会遇到很多问题!所有人都希望自己在买房的时候可以选择一个令自己满意的户型,那么,买房房型有哪些讲究?初次购买应该如何选择和注意?今天就由小编来告诉你吧!

 买房房型有哪些讲究?

买房房型有哪些讲究?初次购买应该如何选择和注意?


 购房者在买房时户型选的好,购房后住进去也就会很舒适,否则以后会遇到很多问题!所有人都希望自己在买房的时候可以选择一个令自己满意的户型,但是在不断地看房过程中就会发现,几乎没有让自己完全满意的,不是这里有问题,就是那里有问题。所以,今天小编就给大家总结一下户型选择的那些禁忌,希望大家都可以避开烂户型,买到好房子。

 禁忌一:忌奇形怪状

 很多住宅的户型不是方正的,呈现出的是奇怪的形状,要么像一把手枪,要么就是明显的缺角、或者明显的突出,就看户型图都会觉得奇奇怪怪的。

 建议:这种房子是不能要的。除了一些传统的讲究外,它最大的劣势在于,这种房间的空间的利用率太低,一些边边角角得不到有效利用,相当于是花了钱,买回来了并不实用的空间,是很大的浪费了,另外,这也会给装修户型设计造成很大的麻烦,有很多限制,所以,通常情况下还是不要选择这类的房子吧。

 禁忌二:入户无遮挡

 许多户型进门后没有玄关,室内的景象一览无余,这就会使得房屋缺乏层次感及私密性。玄关的设计多种多样,通常有“密闭式”和“屏风式”两种设计,前者会多占用一些空间,后者实际上是一个完整方厅的一扇屏风。如果完全没有,建议不要选择。

 禁忌三:忌通透性差

 通透性,主要是指户型的通风和采光,最好的是可以两面采光和通风,其次是相邻两面采光,只有一面采光通风效果最差,另外,厨房和厕所是湿气比较重的两个区域,要尽量做到独立采光通风,卧室最好都可以有通风处,这样对家人健康也好。

 禁忌四:忌卫生性不好

 这里小编要提一下的是:厨房和卫生间,一定要保持足够距离,它们离得太近的话,会影响生活品质,是十分不合理的,如果有这样的户型,最好也不要选择,如果不幸选到了,可以通过其他的一些方法进行改造,实现后期隔开的效果。

 禁忌五:忌光照条件差

 户型的采光完全不可忽视!!!光线不好的房子,居住进去会比较压抑,影响身心健康,光照首先要重视卧室的采光效果,其次是客厅、餐厅、厨房和卫生间,明亮的户型才是好的户型。

 初次购买应该如何选择和注意?

买房房型有哪些讲究?初次购买应该如何选择和注意?


 1.卫生间不要对着厨房客厅,可以挨着;

 2.尽量不要选择没有窗户的房间;

 3.看室内承重墙和非承重墙的强度分布;

 4.看门是不是对着电梯;

 5.看窗外,上风口是否有污染源:医院、道路、烟囱、菜市场;

 6.了解整栋楼的水池。

以上就是文章买房房型有哪些讲究?初次购买应该如何选择和注意?的全部内容,希望对你有所帮助。

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